盡管北京房價過去三年不斷高企,鏈家地產市場研究中心與光大銀行新近合作完成的一份報告顯示。然而北京首套房貸者的平均年齡只有27歲,比發達國家要快一代人的時間。結果引起有識之士莫名驚詫多日,至今余波未平。 后此事因南京一個兩歲小妞坐擁400萬別墅而徹底OUT當然很多人對小妞長輩皆是壟斷國企職員之身份浮想聯翩。
現在流行的一個說法是要想順利成為富二代,當先成房二代。
不論面對多少反對者的口水,依據中國目前國情即發展趨勢,買房教育從娃娃抓起已成理財最主要內容—且窮人、富人、官員中的有識之士都以實際行動積極踐行,成為落實個人科學發展觀的重要指導思想,保證廣大人民群眾在未來的日子不受不漲工資、物價上漲的沖擊,广告发票广州還可以抵御看不起病、養不起孩子等侵襲—尤其是當你養不起老的時候。
奉勸他人買房之事,兄弟從10年前北京四環內房子均價5000左右就已開始,絕大多數時間慘遭圍攻,險成人民公敵,當初罵俺者今日多盡量防止與俺見面,但仍在高聲謾罵飛漲之房價—窮人之窮不能全然怪社會,買房和炒股等一夜暴富的機會曾如此清晰地放在面前,沒有珍惜,怎可不認真反思自己財商問題?古人對這些人有忠告:安貧樂道是也。個別聽從者更不愿見—怕俺在面前充任先知并被要求請客吃飯。
謂世態。相當炎涼。
兄弟不才,結合今日百姓理財現狀,冒險總結出中國買房教育從娃娃抓起的8個重要理由,僅限鄉村居民參考。歡迎批評。
1多買房不為炒房,只為資產保值增值,經濟學家測算:2000年—2010年,如果你資產收入不增加5倍就已變窮。北京等都市房價暴跌5倍,為各投資理財品之翹楚,未來這一局面不會改變—二三線鄉村尤其如此。
2指望漲工資和完善國家福利制度來應對未來風險顯然很不靠譜。只有吃瓦片才干老年安居樂業。
3將掙來的血汗錢和灰色收入存入銀行保值更不靠譜—按現在CPI走勢及銀行利率政策,專家指出,2009年中國居民存款利率實際損失1.6萬億。
4中國鄉村化率不到50%與西方發達國家差異明顯,加上人均土地資源有限,剛性需求水漲船高,保值增值空間巨大。
結合當前中國經濟發展階段和模式, 5即使普漲工資許諾意外兌現乃至國民收入奇跡般倍增。這些增收一定會趕不上GDP和財政收入,甚至被通脹沖抵得八八九九,何以解憂?唯有買房。
6盡管各類專家開出諸多理財良方,請勿盲目聽從—尤其中國資本市場不健全,股市老鼠倉遍地,長線投資風險多多,囤積石油等生產資料又沒資本場地。增值空間都沒房子清晰誘人。
7都市越來越多女孩子將嫁老公修正為嫁住房,男人沒有住房漸有絕戶之憂,不孝有三,無后為大啊。
8最重要的雖然廣大人民群眾都逐步看到這一點,但由于各國富豪紛紛涌入—春江水暖總是丫先知,將投資逐步轉化成投機,引起政府高度警覺,便出重拳對房市予以調控,投機者望風喪膽,房價小幅回落可期,這實質在為廣大人民群眾發明投資和改善良機,千萬不可辜負啊。
一個國家沒有憂患意識就不可能崛起于世界民族之林,一個公民沒有房子就有可能陷入永遠的憂患。
故住房教育當從娃娃抓起。
此忠告不適用于以住廉租房為幸福的安貧樂道者、都到美國炒房了富豪階層以及天天黑人民的銀子還沒被抓的貪官—留給子孫的房子最終也保不住。
當然,為了更多群眾能分享到房子這個投資品,俺呼吁宏觀調控的暴風雨來的更猛烈些吧。